Centraal gelegen en mooi afgewerkte bovenwoning met garage en dakterras
Bree
Conenstraat
44 A
€ 1 050 /maand
Deze mooie en instapklare bovenwoning met drie slaapkamers, gezellig dakterras en inpandige garage is gelegen op een zeer centrale maar rustige locatie op wandelafstand van de binnenstad.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal/gang met betegelde trap naar de verdieping
- De inpandige garage is ... bereikbaar via een automatische sectionale poort
=> Eerste verdieping met mooie leefruimte
- Apart toilet met fonteintje in de hal op de verdieping
- Ruime woonkamer met tegelvloer en schuifraam naar het gezellig terras aan de achterzijde
- Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inox spoelbak
- Praktische berging/wasplaats bij de keuken
- Mooi verzorgde badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel in badkamermeubel; wanden van bad en douche zijn betegeld
- Slaapkamer/bureel
=> Tweede verdieping
- Houten trap naar de bovenetage
- Twee ruime slaapkamers
- Kleinere slaapkamer op de tweede verdieping
- Apart toilet in trappenhal
=> Bijzonderheden
- Ramen met dubbele beglazing
- Elektrische verwarming
- D-systeem ventilatie aanwezig
- Warmtepompboiler van 100 liter voor het warm water
- Mooi ruim terras met houten planken aan de achterzijde
- Rustige locatie op wandelafstand van de binnenstad
- Beschikbaar vanaf 01/05/2025
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal/gang (± 2m²) en inpandige garage (±18m²)
-- Eerste verdieping: hal (±10m²), gastentoilet (±1,5m²), woonkamer met open keuken (±45m²), berging/wasplaats (±5,6m²), badkamer (±8m²), slaapkamer/bureel (±15m²) en terras (±38m²)
-- Tweede verdieping: 2 grote (±20m²; ±22m²) en 1 kleine slaapkamer (±7m²) en apart toilet. lees meer lees minder
=> Gelijkvloers
- Inkomhal/gang met betegelde trap naar de verdieping
- De inpandige garage is ... bereikbaar via een automatische sectionale poort
=> Eerste verdieping met mooie leefruimte
- Apart toilet met fonteintje in de hal op de verdieping
- Ruime woonkamer met tegelvloer en schuifraam naar het gezellig terras aan de achterzijde
- Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inox spoelbak
- Praktische berging/wasplaats bij de keuken
- Mooi verzorgde badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel in badkamermeubel; wanden van bad en douche zijn betegeld
- Slaapkamer/bureel
=> Tweede verdieping
- Houten trap naar de bovenetage
- Twee ruime slaapkamers
- Kleinere slaapkamer op de tweede verdieping
- Apart toilet in trappenhal
=> Bijzonderheden
- Ramen met dubbele beglazing
- Elektrische verwarming
- D-systeem ventilatie aanwezig
- Warmtepompboiler van 100 liter voor het warm water
- Mooi ruim terras met houten planken aan de achterzijde
- Rustige locatie op wandelafstand van de binnenstad
- Beschikbaar vanaf 01/05/2025
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal/gang (± 2m²) en inpandige garage (±18m²)
-- Eerste verdieping: hal (±10m²), gastentoilet (±1,5m²), woonkamer met open keuken (±45m²), berging/wasplaats (±5,6m²), badkamer (±8m²), slaapkamer/bureel (±15m²) en terras (±38m²)
-- Tweede verdieping: 2 grote (±20m²; ±22m²) en 1 kleine slaapkamer (±7m²) en apart toilet. lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Conenstraat 44-A Bree |
| Referentie: | HWON508 |
| Prijs: | € 1.050/maand |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | 1/05/2025 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 6 m² |
| Berging: | |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250216-0003531089-RES-1 |
| EPC Index: | 165,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Bree
Conenstraat
44 A