Gezellige gezinswoning met drie slaapkamers en diepe achtertuin
Verhuurd
Deze recent opgefriste gezinswoning met drie slaapkamers is centraal gelegen in het mooie Ophoven, vlakbij de jachthaven die zich op wandelafstand bevindt. Deze rijwoning heeft aan de achterzijde een verrassend diepe tuin met zicht over de achterliggende weides.
In de afgelopen jaren ... werd er onder andere een nieuwe keuken geplaatst, de ramen volledig vernieuwd en een nieuwe C.V.-ketel op aardgas geïnstalleerd.
De rustige ligging zal u zeker kunnen bekoren maar ook de gezellige dorpskern met o.a. slager, apotheek, superette, drankenhal, horeca, afhaaleetgelegenheden, dokter,… zijn slechts op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers met gezellige woonkamer
- Inkomhal met marmeren vloer en aparte vestiaireruimte
- Luchtige woonkamer met tegelvloer en kachel
- Via een tussenstuk met schuifpui is er toegang tot het mooie terras en de tuin
- Nieuwe aanbouwkeuken voorzien van veel kastruimte, een keramisch vuur, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele inox spoelbak.
- Badkamer met een betegelde douche, ligbad, toilet en enkele wastafel in fraai badkamermeubel
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
- Terras aan de achterzijde
- Inpandige garage, via terras en via automatische sectionaalpoort toegankelijk
- Geïsoleerde zolder boven de garage
=> Verdieping met toilet en slaapkamers
Via de marmeren trap komt u op de verdieping waar zich nog volgende ruimtes bevinden:
- Apart toilet
- Drie ruime slaapkamers met tegels
- Ruime overloop
- Toegang via een luik met vlizotrap tot de grote geïsoleerde praktische zolder, gemakkelijk om te bouwen tot bijvoorbeeld een hobbyruimte
=> Kelder
- Handige voorraadruimte en cv-ruimte
=> Tuin met gezellig terras
- Enorm diepe achtertuin
- Beklinkerd ingesloten terras
=> Indeling :
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, badkamer en inpandige garage met bovenliggende grote geïsoleerde zolder;
-- Verdieping: overloop, toilet en 3 slaapkamers;
-- Zolder;
-- Kelder met voorraadruimte en cv-kelder.
lees meer lees minder
In de afgelopen jaren ... werd er onder andere een nieuwe keuken geplaatst, de ramen volledig vernieuwd en een nieuwe C.V.-ketel op aardgas geïnstalleerd.
De rustige ligging zal u zeker kunnen bekoren maar ook de gezellige dorpskern met o.a. slager, apotheek, superette, drankenhal, horeca, afhaaleetgelegenheden, dokter,… zijn slechts op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers met gezellige woonkamer
- Inkomhal met marmeren vloer en aparte vestiaireruimte
- Luchtige woonkamer met tegelvloer en kachel
- Via een tussenstuk met schuifpui is er toegang tot het mooie terras en de tuin
- Nieuwe aanbouwkeuken voorzien van veel kastruimte, een keramisch vuur, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele inox spoelbak.
- Badkamer met een betegelde douche, ligbad, toilet en enkele wastafel in fraai badkamermeubel
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
- Terras aan de achterzijde
- Inpandige garage, via terras en via automatische sectionaalpoort toegankelijk
- Geïsoleerde zolder boven de garage
=> Verdieping met toilet en slaapkamers
Via de marmeren trap komt u op de verdieping waar zich nog volgende ruimtes bevinden:
- Apart toilet
- Drie ruime slaapkamers met tegels
- Ruime overloop
- Toegang via een luik met vlizotrap tot de grote geïsoleerde praktische zolder, gemakkelijk om te bouwen tot bijvoorbeeld een hobbyruimte
=> Kelder
- Handige voorraadruimte en cv-ruimte
=> Tuin met gezellig terras
- Enorm diepe achtertuin
- Beklinkerd ingesloten terras
=> Indeling :
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, badkamer en inpandige garage met bovenliggende grote geïsoleerde zolder;
-- Verdieping: overloop, toilet en 3 slaapkamers;
-- Zolder;
-- Kelder met voorraadruimte en cv-kelder.
lees meer lees minder
Algemeen
Adres: | Maasstraat 35 Ophoven |
Referentie: | HWON480 |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 972 m² |
Bewoonbare opp.: | 222 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1937 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 701 |
Kadastrale benaming: | Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, Sectie A |
Kadastrale Nummers: | 871s |
Kadastrale Oppervlakte: | 972 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220211-0002544035-RES-1 |
EPC Index: | 215,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 11/02/2022 |
EPC Geldig tot: | 11/02/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.