Ruime woning met een gelijkvloers handelspand en een bovengelegen studio

Ruime inkomhal met veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte een open sfeer krijgt

Royale woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, waardoor de ruimte voelt als één geheel

Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de tuinkamer, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin

Sfeervolle zithoek met een knusse houthaard, perfect om te ontspannen en te genieten van de warme gloed

Keuken met een functioneel eiland, perfect om aan te werken of gezellig aan te zitten voor een maaltijd

De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle moderne apparaten, voor zowel stijl als functionaliteit

De tuinkamer, volledig van glas, biedt een panoramisch uitzicht naar de tuin en lucht, waardoor je het buitenleven in elke hoek kunt ervaren

Extra ruimte die veelzijdig en voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, van een werkplek tot een extra slaapkamer

De berging/wasplaats is praktisch voor opslag, maar is
ook uitgerust met een douche, ideaal voor na het werk in de tuin of een sportieve activiteit

De ruime ouderlijke slaapkamer is uitgerust met wandkasten, die zorgen voor veel opbergruimte en de ruimte een verfijnde uitstraling geven

De badkamer, die direct grenstaan de ouderlijke slaapkamer, biedt een praktische en comfortabele ruimte

De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, waardoor het een perfecte, privéruimte is voor gasten of gezinsleden

Woonst met studio en handelspand te koop

De slaapkamers hebben de luxe van een eigen terras, waar je kunt genieten van het buitenleven en het panoramische uitzicht in alle rust

Het uitgestrekte perceel tuin biedt niet alleen volop ruimte om te genieten van de natuur, maar bevat ook een volledig omheind stuk dat ideaal is voor het houden van kippen

De tuin biedt tal van mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals het aanleggen van een moestuin, een speelplek of het creëren van verschillende gezellige zithoeken

De woon- en eetkamer vormen samen een open ruimte die perfect in elkaar overloopt, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat

Apart gastentoilet met fonteintje en inbouwkasten

De keuken is zowel praktisch als ruim, met slimme indelingen en voldoendewerkruimte, voorzien van alle apparaten

Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douche en ligbad

Voorzijde van het handelspand met voldoende
parkeergelegenheid op eigen terrein

De eerste ruimte biedt eindeloze mogelijkheden en kan perfect dienen voordiverse doeleinden, van een winkelruimte tot een werkplaats of kantoor

Wellness met een sauna, stoombad, douche, bubbelbad, relaxruimte en badkamer

Woonst met studio en handelspand te koop

Oudsbergen

Weg naar Gruitrode 94

€ 825 000

Ruime woning met een gelijkvloers handelspand en een bovengelegen studio. De woning beschikt over een grote tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het handelspand aan de voorzijde is ideaal voor ondernemers en biedt veel zichtbaarheid. Deze unieke combinatie van woon- en werkruimte ... biedt talloze mogelijkheden.
Het pand is gelegen langs een drukkeverbindingsweg die Opglabbeek met Gruitrode en Bree verbindt. Deze strategische ligging biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven. Daarnaast zijn er voldoende parkeerfaciliteiten beschikbaar, wat het voor klanten en bezoekers gemakkelijk maakt om het pand te bereiken.

Woning
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woon -en eetkamer
- Keuken
- Berging met doucheruimte
- Gastentoilet
- Bureauruimte
- Veranda/tuinkamer
=> Verdieping:
- Nachthal
- Twee slaapkamers met eigen badkamer
- Buitenterras

=>Tuin

=> Dubbele, inpandige garage

=> Volledig onderkelderd met deels kruipkelder

=> Studio:
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Gastentoilet
- Badkamer
- Twee slaapkamers

=> Handelspand:
- Bureau/ontvangstruimte
- Berging
- Hal met gasttoilet
- Wellness met een sauna, stoombad, douche, bubbelbad, relaxruimte en badkamer
- Drie extra ruimtes
lees meer lees minder

Perceelopp.: 3 963 m²

Adres:	Weg naar Gruitrode 94 Oudsbergen
Referentie:	HAN0166
Vraagprijs:	€ 825.000
Type:	Andere
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	3.963 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1996

Raamwerk:	Aluminium
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	CV-ketel, Stookolie
Airco:	Ja
Alarm:	Ja
Zonnepanelen:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.562
Kadastrale benaming:	Handelshuis
Kadastrale Nummers:	71047 A667X19 P0000
Kadastrale Oppervlakte:	3.963 m²
EPC Certificaat Nr.:	20220912-0002106872-RES-2
EPC Index:	191,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	B
EPC Opmaakdatum:	12/09/2022
EPC Geldig tot:	12/09/2032
Renovatieplicht:	Neen
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed

Brochure

Ik wens meer informatie over volgend pand:

Voornaam *

Naam *

Telefoon *

E-mail *

Opmerking

Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Woonst met studio en handelspand te koop

€ 825 000

Algemeen

Comfort

Wettelijke gegevens

Brochure

Documenten

Download

Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen

Ik wens meer informatie over volgend pand:

Vertel een vriend

€ 825 000