Schitterend ruim luxe-appartement van ca. 161m² met royaal terras in het centrum van Lanaken
Lanaken
Stationsstraat
22 b 11
€ 749 500
Uniek appartement van 161m² met een bijzonder kwalitatieve afwerking. Praktische indeling met 2 à 3 slaapkamers, dubbele garage, ondergrondse autostandplaats en twee kelderbergingen.
Het schitterende terras van ruim 85m² aan de achterzijde is een bijkomend pluspunt.
=> Ligging
Dit ... mooie appartement ligt in de residentie “ZEN” temidden van het levendige centrum van Lanaken. De ingang van de garage en kelder komt uit op het Molenweideplein en het balkon aan de voorzijde geeft zicht over de winkel-wandelstraat van het centrum.
=> Eerste verdieping
- Royale inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje
- Lichte en ruime L-vormige woonkamer van om en bij de 60 m² met een aparte gezellige zithoek en een ruime eetkamer
- Open keuken in hoogglans voorzien van alle luxe, naast de keuken is een praktische bijkeuken voorzien van ingebouwde kasten
- Ouderlijke slaapkamer met dressing (3de slaapkamer), airco en toegang tot het terras
- Compleet in graniet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Tweede slaapkamer/kantoor met ingebouwde kastenwand
- Groot terras van ca. 85m² aan de achterzijde die te bereiken is via de keuken met een deels overdekt terras
- Tweede terras aan de voorzijde
=> Kelder
- Twee afgesloten garages bereikbaar via twee afzonderlijke poorten
- Extra open ondergrondse autostandplaats
- Twee praktische kelderbergingen
=> Indeling
- Eerste verdieping: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, L-vormige woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer, tweede slaapkamer/kantoor en twee terrassen
- Kelder: twee afgesloten garages, open ondergrondse autostandplaats en twee kelderbergingen lees meer lees minder
Het schitterende terras van ruim 85m² aan de achterzijde is een bijkomend pluspunt.
=> Ligging
Dit ... mooie appartement ligt in de residentie “ZEN” temidden van het levendige centrum van Lanaken. De ingang van de garage en kelder komt uit op het Molenweideplein en het balkon aan de voorzijde geeft zicht over de winkel-wandelstraat van het centrum.
=> Eerste verdieping
- Royale inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje
- Lichte en ruime L-vormige woonkamer van om en bij de 60 m² met een aparte gezellige zithoek en een ruime eetkamer
- Open keuken in hoogglans voorzien van alle luxe, naast de keuken is een praktische bijkeuken voorzien van ingebouwde kasten
- Ouderlijke slaapkamer met dressing (3de slaapkamer), airco en toegang tot het terras
- Compleet in graniet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Tweede slaapkamer/kantoor met ingebouwde kastenwand
- Groot terras van ca. 85m² aan de achterzijde die te bereiken is via de keuken met een deels overdekt terras
- Tweede terras aan de voorzijde
=> Kelder
- Twee afgesloten garages bereikbaar via twee afzonderlijke poorten
- Extra open ondergrondse autostandplaats
- Twee praktische kelderbergingen
=> Indeling
- Eerste verdieping: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, L-vormige woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer, tweede slaapkamer/kantoor en twee terrassen
- Kelder: twee afgesloten garages, open ondergrondse autostandplaats en twee kelderbergingen lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 22-b/11 Lanaken |
| Referentie: | APP0773 |
| Vraagprijs: | € 749.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Parkeerkelder |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.399 |
| Kadastrale benaming: | Lanaken, 1ste afdeling, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 696K3 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221205-0002743568-RES-1 |
| EPC Index: | 89,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 5/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/12/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Lanaken
Stationsstraat
22 b 11