Karaktervol handelspand met woonst op commerciële A-locatie

Maaseik
Bosstraat 58

€ 550 000

Dit karaktervolle handelspand heeft alles wat je zoekt: grote, lichte ruimtes die perfect zijn als winkel, atelier of showroom, en daarboven een gezellige bovenwoning. Ideaal als je wonen en werken wilt combineren op één plek.
Dit handelspand biedt niet alleen veel mogelijkheden, maar ... ligt ook nog eens op een toplocatie. De Bosstraat is een levendige straat met veel passage, ideaal voor wie op zoek is naar zichtbaarheid en een centrale ligging. Met winkels, horeca en andere voorzieningen in de buurt, is het de perfecte plek om je zaak te vestigen.

=> Handelspand
-- Gelijkvloers
- Dit speels split-level handelspand bestaat uit 3 niveaus die heel open met elkaar verbonden zijn
- Deze ruimtes kunnen dienst doen als (kleding)winkel, praktijk, atelier, detailhandel of showroom

-- Niveau -1
- Op kelderniveau zijn er nog twee handige stockageruimtes
- De winkel is zeer ruim en geniet van veel lichtinval

-- Niveau +1
- Via de open trap zijn er diverse niveaus van de winkel te bereiken

=> Bovenwoning
-- Verdieping 1
- Via de trap uit de winkel is de bovenwoning rechtstreeks te bereiken maar er is ook een aparte inkom voorzien aan de achterkant van het gebouw
- Gang met gastentoilet met fonteintje en technische ruimte
- Grote, open leefruimte met zeer veel lichtinval
- Overal is vloerverwarming aanwezig
- Gezellige eethoek, apart van de keuken
- De keuken is praktisch ingericht met zeer veel kastruimte en voorzien van het nodige comfort
- Bureel/hobby of speelkamer met vaste kastenwand

-- Verdieping 2
- Overloop met ruimte voor wasmachine en droogkast achter schuifwanden en toegang via vaste trap naar de zolderverdieping
- Er zijn drie ruime slaapkamers en een dressing op dit niveau
- Volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo in badkamermeubel

=> Indeling
-- Handelspand
- Gelijkvloers: handelsgedeelte in drie etages, berging, apart toilet
-- Bovenwoning
- Verdieping 1: hal/gang met gastentoilet met fonteintje, open leefruimte met eetkamer, keuken, bureel/hobby of speelkamer
- Verdieping 2: overloop/wasplaats, drie ruime slaapkamers, dressing, badkamer
- Zolderverdieping: mogelijkheid om nog verder in te richten
- Kelder: twee handige opbergruimtes/ stockage, te bereiken vanuit de winkel lees meer lees minder
Perceelopp.
125 m²

Algemeen

Adres:Bosstraat 58
Maaseik
Referentie:HAN0158
Vraagprijs:€ 550.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:125 m²
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2014
Verhuurbare vloeroppervlakte:361 m²

Indeling

WC:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Showroom:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.945
Kadastrale benaming:Maaseik, eerste afdeling, sectie E
Kadastrale Nummers:902C
Kadastrale Oppervlakte:125 m²
EPC Certificaat Nr.:20240929-0001487121-RES-7
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:29/09/2024
EPC Geldig tot:29/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Karaktervol handelspand
Maaseik
Bosstraat 58

€ 550 000