Perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing van 03a 73ca
Bree
Bruglaan
41 lot 1
€ 102 500
HOOFDGEBOUW:
- Hoofdbestemming: Eéngezinswoning
- Nevenbestemming: mogelijk op het gelijkvloers indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie.
- Bouwvorm: enkel grondgebonden woningen. De woningen, telkens ... per 2 (loten 1-2 en loten 3-4), worden als 1 geheel gebouwd zodat het uitzicht aan de straatzijde hetzelfde blijft.
- Inplanting: de voorgevel op 20m99 uit de as van de voorliggende Bruglaan en 7m50 achter de rooilijn van de Bruglaan. De vrij liggende zijgevels op minimaal 3m van de zijdelingse perceelgrenzen.
- Afmetingen:
* Bouwdiepte: max. 12m op gelijkvloers en max. 12m op verdieping
* Bouwhoogte: max.2 bouwlagen onder de kroonlijst
* Nokhoogte: max. 11m, t.o.v. het maaiveld
* Dakvorm: vrij
* Dakhelling: alle daktypen zijn toegestaan op voorwaarde dat de dakhelling de 45° niet
overschrijdt.
- Open carport: een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. (Bouwhoogte: max. 3m)
VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
- Zijn toegestaan in de achtertuin
- Totaaloppervlakte: max. 10m²
- Inplanting: op min. 1m van de perceelsgrens mits onderling akkoord kunnen de bijgebouwen ingeplant worden op minder dan 1m of op de perceelsgrens
- Hoogte: kroonlijsthoogte max. 3m
AFSLUITINGEN
- Materialen: ter hoogte van de zijdelingse perceelsgrenzen enkel groenafsluitingen met een hoogte van max. 2m
- Op de rooilijn mogen de afsluitingen een hoogte van max. 1m bedragen
VERHARDINGEN
Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m²) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.
Dit perceel bouwgrond wordt verkocht onder de opschortende voorwaarden voor het bekomen van de verkavelingsvergunning.
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
lees meer lees minder
- Hoofdbestemming: Eéngezinswoning
- Nevenbestemming: mogelijk op het gelijkvloers indien ze ondergeschikt (minder dan 50% van de gelijkvloerse oppervlakte en met een maximum van 100m²) zijn aan de woonfunctie.
- Bouwvorm: enkel grondgebonden woningen. De woningen, telkens ... per 2 (loten 1-2 en loten 3-4), worden als 1 geheel gebouwd zodat het uitzicht aan de straatzijde hetzelfde blijft.
- Inplanting: de voorgevel op 20m99 uit de as van de voorliggende Bruglaan en 7m50 achter de rooilijn van de Bruglaan. De vrij liggende zijgevels op minimaal 3m van de zijdelingse perceelgrenzen.
- Afmetingen:
* Bouwdiepte: max. 12m op gelijkvloers en max. 12m op verdieping
* Bouwhoogte: max.2 bouwlagen onder de kroonlijst
* Nokhoogte: max. 11m, t.o.v. het maaiveld
* Dakvorm: vrij
* Dakhelling: alle daktypen zijn toegestaan op voorwaarde dat de dakhelling de 45° niet
overschrijdt.
- Open carport: een open carport in de zijdelingse tuinzone is toegestaan. Indien de carport gelegen is op minder dan 3m van de aangrenzende eigendom is het schriftelijk akkoord van de aangrenzende eigenaar vereist. (Bouwhoogte: max. 3m)
VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
- Zijn toegestaan in de achtertuin
- Totaaloppervlakte: max. 10m²
- Inplanting: op min. 1m van de perceelsgrens mits onderling akkoord kunnen de bijgebouwen ingeplant worden op minder dan 1m of op de perceelsgrens
- Hoogte: kroonlijsthoogte max. 3m
AFSLUITINGEN
- Materialen: ter hoogte van de zijdelingse perceelsgrenzen enkel groenafsluitingen met een hoogte van max. 2m
- Op de rooilijn mogen de afsluitingen een hoogte van max. 1m bedragen
VERHARDINGEN
Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m²) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.
Dit perceel bouwgrond wordt verkocht onder de opschortende voorwaarden voor het bekomen van de verkavelingsvergunning.
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Bruglaan 41-lot/1 Bree |
| Referentie: | BGR380 |
| Vraagprijs: | € 102.500 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 373 m² |
| Perceelbreedte: | 14,67 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9,44 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2 |
| Kadastrale benaming: | Bree, 1ste afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 102P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 373 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Bree
Bruglaan
41 lot 1