Charmant en goed draaiende horecazaak met gezellig terras
Dilsen-Stokkem
Haagstraat
11
€ 325 000
Dit pand bestaat uit een charmant en goed draaiend café met ruim en gezellig terras aan de achterzijde. De verrassend diepe tuin met toegang langs achteren is zeker een extra troef. Op de verdieping bevindt zich een woongelegenheid. Een uniek pand met veel potentieel. Perfect voor wie ...
wonen en werken wilt combineren.
Dit pand bevindt zich in een gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem. De centrale ligging is een ideale plek waar zowel buurtbewoners als voorbijgangers en fietsers kunnen genieten van een ontspannen sfeer.
=> Gelijkvloers (handelspand)
- Gezellig café met een verbruiksruimte met toog aan de straatzijde
- Voorzien van hout- en gaskachel
- Aansluitend is er nog een tweede deel met toegang naar de gezellige binnenkoer via een schuifraam
- Dit handelspand zou ook perfect dienst kunnen doen voor een gezellige brasserie of restaurant
- Verzorgde betegelde dames-en herentoiletten met wastafel
=> Terras/tuin
- Uiterst gezellige binnenkoer met deels overdekt terras
- Hier kan men tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven
- Ingesloten terras met complete privacy
- Enorm diepe achtertuin met toegang langs achterliggende servitude
=> Verdieping (woning)
- Woongelegenheid op de eerste en tweede verdieping met gezellige leefruimte
- Op te frissen badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Grote slaapkamer met kleedruimte op de eerste verdieping en op de tweede etage zijn nog twee slaapkamers voorzien
=> Indeling
- Gelijkvloers (handelspand): verbruiksruimte met toog, veranda, dames-en herentoiletten, keukentje, garage/bergruimte
- Eerste verdieping (woning): gezellige woonkamer, badkamer, slaapkamer met kleedruimte
- Tweede verdieping (woning): twee zolderkamers/slaapkamers
- Tuin/terras: gezellige binnenkoer met deels overdekt terras, grote tuinberging
lees meer lees minder
Dit pand bevindt zich in een gezellige buurt, onder de kerktoren van Rotem. De centrale ligging is een ideale plek waar zowel buurtbewoners als voorbijgangers en fietsers kunnen genieten van een ontspannen sfeer.
=> Gelijkvloers (handelspand)
- Gezellig café met een verbruiksruimte met toog aan de straatzijde
- Voorzien van hout- en gaskachel
- Aansluitend is er nog een tweede deel met toegang naar de gezellige binnenkoer via een schuifraam
- Dit handelspand zou ook perfect dienst kunnen doen voor een gezellige brasserie of restaurant
- Verzorgde betegelde dames-en herentoiletten met wastafel
=> Terras/tuin
- Uiterst gezellige binnenkoer met deels overdekt terras
- Hier kan men tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven
- Ingesloten terras met complete privacy
- Enorm diepe achtertuin met toegang langs achterliggende servitude
=> Verdieping (woning)
- Woongelegenheid op de eerste en tweede verdieping met gezellige leefruimte
- Op te frissen badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Grote slaapkamer met kleedruimte op de eerste verdieping en op de tweede etage zijn nog twee slaapkamers voorzien
=> Indeling
- Gelijkvloers (handelspand): verbruiksruimte met toog, veranda, dames-en herentoiletten, keukentje, garage/bergruimte
- Eerste verdieping (woning): gezellige woonkamer, badkamer, slaapkamer met kleedruimte
- Tweede verdieping (woning): twee zolderkamers/slaapkamers
- Tuin/terras: gezellige binnenkoer met deels overdekt terras, grote tuinberging
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Haagstraat 11 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | HAN0164 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 823 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 273 m² |
Indeling
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium - Deels aluminium deels hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 416 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, 2de afdeling Elen, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1016 V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 823 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240915-0003372671-KNR-1 |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Dilsen-Stokkem
Haagstraat
11