Luxueus afgewerkt landhuis
Elen
Zandstraat
55
€ 795 000
Deze landelijke nieuwbouwwoning in houtskeletbouw is zeer trendy en stijlvol afgewerkt en voorzien van alle denkbare comfort. De hoogwaardige afwerking is doorgetrokken op alle etages van deze ruime gezinswoning. Het bijgebouw in de tuin kan interessant zijn als opslag of mooi poolhouse. ...
Het pand is erg rustig en landelijk gelegen in een verzorgde buurt.
Het fantastisch vrij uitzicht over de achterliggende weilanden is werkelijk uniek en zalig rustgevend.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet met fonteintje
- Het open en luchtige karakter van het huis valt meteen op
- Speelse leefruimte met veel natuurlijk lichtinval
- Overal parketvloer aanwezig
- Open keuken, compleet ingericht met een kookeiland met marmeren werkblad
- Veel kastruimte en voorzien van alle denkbare apparatuur
- Uiterste gezellige tv-hoek met open plafond tot in de nok
- Panoramisch raam met uitzicht over de achtertuin vanuit de tv-hoek
- Aan de voorzijde van het huis is er nog een leuke ruimte in het verlengde van de woonkamer
- Momenteel in gebruik als speelhoek maar dit kan ook praktisch zijn voor de thuiswerker
- Praktische bijkeuken met ingebouwde kasten en aanrecht met uitgietbak
- Via een verdoken deur rechtstreeks toegang vanuit de keuken naar deze berging
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer met mooie parketvloer
- Dressing bij de ouderlijke slaapkamer
- Luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en twee wastafels in eiken badkamermeubel
- Luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en twee wastafels in eiken badkamermeubel
- Kinderkamer met parketvloer
- Bureel/derde slaapkamer
=> Zolderverdieping
- Nachthal met vaste trap naar de tweede verdieping
- Vierde slaapkamer of hobbyruimte
- Mogelijkheid om tweede badkamer te voorzien (aansluitingen aanwezig)
=> Tuin
- Volledig omheinde tuin met grote garage/bijgebouw met toilet
- Leuk houten speelhuis en overdekte tuinberging
- Mooi betegeld overdekt terras
- Schitterend uitzicht vanaf het terras over de eigen tuin
- Hier kan men in alle privacy genieten tot in de late uurtjes
- Inrit aan de zijkant van de woning met poort aan de straatzijde
- Verzorgde voortuin en parkeergelegenheid voldoende op eigen terrein
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, open leefruimte met tv-hoek en speelkamer/bureelhoek, keuken met eetkamer, wasplaats/berging en overdekt terras;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer en twee kinderkamers;
-- Zolder: vierde slaapkamer/hobbyruimte en mogelijkheid om een tweede badkamer te maken;
-- Kelder: volledig kruipruimte
-- Vrijstaande garage/bijgebouw en overdekte tuinberging
lees meer lees minder
Het pand is erg rustig en landelijk gelegen in een verzorgde buurt.
Het fantastisch vrij uitzicht over de achterliggende weilanden is werkelijk uniek en zalig rustgevend.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet met fonteintje
- Het open en luchtige karakter van het huis valt meteen op
- Speelse leefruimte met veel natuurlijk lichtinval
- Overal parketvloer aanwezig
- Open keuken, compleet ingericht met een kookeiland met marmeren werkblad
- Veel kastruimte en voorzien van alle denkbare apparatuur
- Uiterste gezellige tv-hoek met open plafond tot in de nok
- Panoramisch raam met uitzicht over de achtertuin vanuit de tv-hoek
- Aan de voorzijde van het huis is er nog een leuke ruimte in het verlengde van de woonkamer
- Momenteel in gebruik als speelhoek maar dit kan ook praktisch zijn voor de thuiswerker
- Praktische bijkeuken met ingebouwde kasten en aanrecht met uitgietbak
- Via een verdoken deur rechtstreeks toegang vanuit de keuken naar deze berging
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer met mooie parketvloer
- Dressing bij de ouderlijke slaapkamer
- Luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en twee wastafels in eiken badkamermeubel
- Luxe afgewerkte badkamer met vrijstaand ligbad en twee wastafels in eiken badkamermeubel
- Kinderkamer met parketvloer
- Bureel/derde slaapkamer
=> Zolderverdieping
- Nachthal met vaste trap naar de tweede verdieping
- Vierde slaapkamer of hobbyruimte
- Mogelijkheid om tweede badkamer te voorzien (aansluitingen aanwezig)
=> Tuin
- Volledig omheinde tuin met grote garage/bijgebouw met toilet
- Leuk houten speelhuis en overdekte tuinberging
- Mooi betegeld overdekt terras
- Schitterend uitzicht vanaf het terras over de eigen tuin
- Hier kan men in alle privacy genieten tot in de late uurtjes
- Inrit aan de zijkant van de woning met poort aan de straatzijde
- Verzorgde voortuin en parkeergelegenheid voldoende op eigen terrein
=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, open leefruimte met tv-hoek en speelkamer/bureelhoek, keuken met eetkamer, wasplaats/berging en overdekt terras;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer en twee kinderkamers;
-- Zolder: vierde slaapkamer/hobbyruimte en mogelijkheid om een tweede badkamer te maken;
-- Kelder: volledig kruipruimte
-- Vrijstaande garage/bijgebouw en overdekte tuinberging
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Zandstraat 55 Elen |
| Referentie: | WON1679 |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.460 m² |
| Bewoonbare opp.: | 249 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.297 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, 3de afdeling Elen, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 824B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.460 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 72041-G-2016_11194/EP17609/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 25,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 13/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Elen
Zandstraat
55