Instapklaar landhuis met vier slaapkamers, zwembad en vrijstaand bijgebouw
in de kijker
Neeroeteren
Diestersteenweg
6
€ 1 175 000
Laat u verwelkomen in dit exclusieve, instapklare landhuis, gelegen aan de Diestersteenweg 6 te Neeroeteren (Maaseik). Deze ruime gezinswoning combineert comfort met luxueuze afwerking en biedt u vier slaapkamers, twee badkamers, een zwembad, en een vrijstaand bijgebouw met dubbele garage. ...
Geniet van de rust en het weidse uitzicht over de omliggende velden, in een wandel- en fietsomgeving die garant staat voor ontspanning en natuurbeleving.
Gebouwd in 2011 met oog voor detail en kwalitatief hoogwaardige materialen, biedt deze woning u alles wat een modern gezin wenst. Zo is er een Bose Surround Sound systeem aanwezig in de woning, het terras buiten en het bijgebouw.
De zonnepanelen leveren u extra energievoordelen dankzij de bijbehorende certificaten.
Voor uw veiligheid is de woning uitgerust met een alarm, camera's en videofoon.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet
- Leefruimte voorzien van een massieve plankenvloer, met een sfeervolle zithoek rondom een gashaard en een praktische bureauruimte
- Keuken volledig ingericht en voorzien van een natuurstenen werkblad en ruime berging
- Aansluitend de eetkamer met uitzicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is
- Achterinkom en ingerichte wasplaats met maatwerk kasten
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing en luxe badkamer
- Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, en toilet
=> Verdieping:
- Royale overloop met apart toilet
- Drie ruime slaapkamers
- Dressing en een luxe badkamer met zowel een Finse als infraroodsauna, douche, en dubbele wastafel
- Technische ruimte met C.V.-ketel op aardgas
=> Zolder:
- Volledig geïsoleerd en bereikbaar via aparte uitschuifbare ladder
=> Tuin en bijgebouw:
- Zuidgerichte tuin met terras in blauwe steen en automatische tuinberegening, te bedienen via smartphone
- 2023: vernieuwing van programmeerbare tuinverlichting voor- en achteraan
- Het volledige gazon wordt onderhouden met een robotmaaier
- Bijgebouw plaats voor twee wagens (+ slimme laadpaal) en een apart toilet (verwarming in garage + overdekt gedeelte)
- Overdekt terras, afsluitbaar (met glazen schuifwanden), waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het zwembad
- Automatisch bedienbare zonnetent met ledverlichting aan het bijgebouw
- 2023: zwembad met automatisch aangestuurd zoutelektrolyse-systeem, automatisch rolluik en RGB-verlichting lees meer lees minder
Geniet van de rust en het weidse uitzicht over de omliggende velden, in een wandel- en fietsomgeving die garant staat voor ontspanning en natuurbeleving.
Gebouwd in 2011 met oog voor detail en kwalitatief hoogwaardige materialen, biedt deze woning u alles wat een modern gezin wenst. Zo is er een Bose Surround Sound systeem aanwezig in de woning, het terras buiten en het bijgebouw.
De zonnepanelen leveren u extra energievoordelen dankzij de bijbehorende certificaten.
Voor uw veiligheid is de woning uitgerust met een alarm, camera's en videofoon.
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet
- Leefruimte voorzien van een massieve plankenvloer, met een sfeervolle zithoek rondom een gashaard en een praktische bureauruimte
- Keuken volledig ingericht en voorzien van een natuurstenen werkblad en ruime berging
- Aansluitend de eetkamer met uitzicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is
- Achterinkom en ingerichte wasplaats met maatwerk kasten
- Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing en luxe badkamer
- Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, en toilet
=> Verdieping:
- Royale overloop met apart toilet
- Drie ruime slaapkamers
- Dressing en een luxe badkamer met zowel een Finse als infraroodsauna, douche, en dubbele wastafel
- Technische ruimte met C.V.-ketel op aardgas
=> Zolder:
- Volledig geïsoleerd en bereikbaar via aparte uitschuifbare ladder
=> Tuin en bijgebouw:
- Zuidgerichte tuin met terras in blauwe steen en automatische tuinberegening, te bedienen via smartphone
- 2023: vernieuwing van programmeerbare tuinverlichting voor- en achteraan
- Het volledige gazon wordt onderhouden met een robotmaaier
- Bijgebouw plaats voor twee wagens (+ slimme laadpaal) en een apart toilet (verwarming in garage + overdekt gedeelte)
- Overdekt terras, afsluitbaar (met glazen schuifwanden), waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin en het zwembad
- Automatisch bedienbare zonnetent met ledverlichting aan het bijgebouw
- 2023: zwembad met automatisch aangestuurd zoutelektrolyse-systeem, automatisch rolluik en RGB-verlichting lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Diestersteenweg 6 Neeroeteren |
| Referentie: | LAN0590 |
| Vraagprijs: | € 1.175.000 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 425 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.593 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, 2de afdeling Neeroeteren, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1708K |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.118 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220510-0002600365-RES-2 |
| EPC Index: | 103,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Neeroeteren
Diestersteenweg
6