Luxueus landhuis met praktijkruimte in een rustige, groene omgeving
Oudsbergen
Ophovenstraat
57
€ 695 000
Dit landhuis straalt luxe en comfort uit, met ruime open leefruimtes en een verfijnd modern landelijk design. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in een groene, rustige omgeving, perfect voor wie ...
van natuur en stilte houdt. Tegelijkertijd ben je dichtbij kleuter- en lagere scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje
- Gezellige leefruimte met voorzetkachel op hout
- Mooie eikenvloer en verhoogde plafonds
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Eigen bar voor feestgelegenheden in de woonkamer
- Eethoek met zicht op de private tuin en overdekt terras
- Mooie landelijke keuken met natuurstenen werkblad
- Keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van alle denkbaar comfort
- Er is een aparte ingang voorzien aan de achterkant van de woning
- Wasplaats/berging met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien
- Volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
- Deze ruimte is ook toegankelijk langs de achterinkom
=> Verdieping
- Ruime overloop
- Bureau/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Master bedroom met inloopdressing
- Tweede, ruime slaapkamer
- Er is ook nog een aparte dressing voorzien in de nachthal
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten
- Volledig afgesloten tuin omgeven door groen
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eigen bar, keuken, wasplaats/berging, kantoorruimte/praktijkruimte, overdekt terras, inpandige garage
- Verdieping: overloop, master bedroom met inloopdressing, tweede slaapkamer, badkamer, bureel/hobby-of speelkamer/extra slaapkamer, dressing
- Zolder: volledig afgewerkte zolder
- Kelder: kruipkelder
lees meer lees minder
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en gastentoilet met fonteintje
- Gezellige leefruimte met voorzetkachel op hout
- Mooie eikenvloer en verhoogde plafonds
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Eigen bar voor feestgelegenheden in de woonkamer
- Eethoek met zicht op de private tuin en overdekt terras
- Mooie landelijke keuken met natuurstenen werkblad
- Keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van alle denkbaar comfort
- Er is een aparte ingang voorzien aan de achterkant van de woning
- Wasplaats/berging met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien
- Volledig ingerichte kantoorruimte, ideaal voor wie werken en wonen wil combineren
- Deze ruimte is ook toegankelijk langs de achterinkom
=> Verdieping
- Ruime overloop
- Bureau/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel
- Master bedroom met inloopdressing
- Tweede, ruime slaapkamer
- Er is ook nog een aparte dressing voorzien in de nachthal
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras, waar u in alle rust en privacy kan genieten
- Volledig afgesloten tuin omgeven door groen
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met eigen bar, keuken, wasplaats/berging, kantoorruimte/praktijkruimte, overdekt terras, inpandige garage
- Verdieping: overloop, master bedroom met inloopdressing, tweede slaapkamer, badkamer, bureel/hobby-of speelkamer/extra slaapkamer, dressing
- Zolder: volledig afgewerkte zolder
- Kelder: kruipkelder
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Ophovenstraat 57 Oudsbergen |
| Referentie: | LAN0589 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.690 m² |
| Bewoonbare opp.: | 352 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.421 |
| Kadastrale benaming: | Oudsbergen, vierde afdeling, sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 764 G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.690 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230920-0002994289-RES-1 |
| EPC Index: | 174,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Oudsbergen
Ophovenstraat
57