Moderne villa met speelse indeling
Lanklaar
Dr. Lenstralaan
14 A
€ 995 000
Deze moderne eigentijdse villa met bijzondere architectuur zal u zeker kunnen verrassen. Enerzijds door zijn speelse indeling en anderzijds door de vele lichtrijke ruimtes.
Gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden. Ook voor de tuinliefhebber is dit huis ideaal. U kan genieten ... in deze bosrijke omgeving van veel groen en een gezellige sfeer op een van de mooie terrassen. Absolute privacy is hier gegarandeerd.
=> Ligging
Dit instapklaar pand is gelegen in een mooie en residentiële buurt op een boogscheut van Maasmechelen, Genk en ook de toegang tot de oprit van de E314 ligt slechts 10 minuten verwijderd. Houdt u van wandelen, shoppen en bent u een echte levensgenieter?
Nationaal Park Hoge Kempen en Maasmechelen Village liggen binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiairekasten en trap naar de verdieping
- Vanuit glazen deur toegang tot leefruimte
- Eetkamer met rechtstreeks toegang tot het overdekt terras
- Gezellige zithoek met inbouwhaard op hout
- Mooie erker met zicht op de tuin
- Luxekeuken met werkblad in Corian en alle denkbare apparatuur met apart zitgedeelte
- Kantoorruimte met vaste kastenwand
- Ruime slaapkamer met tegelvloer
- Ingerichte dressing met glazen schuifwanden
- Luxe badkamer met stoomcabine, dubbele wastafels op badkamermeubel en apart toilet
=> Verdieping
- Overloop met vide, ingericht als gezellige zithoek met zicht op de leefruimte
- Twee slaapkamers
- Tweede badkamer met betegelde douche, ligbad/jacuzzi en twee wastafels in fraai badkamermeubel
=> Tuin
- Overdekt terras aan de zuidwest zijde
- Royale tuin aan de achterzijde
- Volledig omheinde tuin lees meer lees minder
Gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden. Ook voor de tuinliefhebber is dit huis ideaal. U kan genieten ... in deze bosrijke omgeving van veel groen en een gezellige sfeer op een van de mooie terrassen. Absolute privacy is hier gegarandeerd.
=> Ligging
Dit instapklaar pand is gelegen in een mooie en residentiële buurt op een boogscheut van Maasmechelen, Genk en ook de toegang tot de oprit van de E314 ligt slechts 10 minuten verwijderd. Houdt u van wandelen, shoppen en bent u een echte levensgenieter?
Nationaal Park Hoge Kempen en Maasmechelen Village liggen binnen handbereik.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiairekasten en trap naar de verdieping
- Vanuit glazen deur toegang tot leefruimte
- Eetkamer met rechtstreeks toegang tot het overdekt terras
- Gezellige zithoek met inbouwhaard op hout
- Mooie erker met zicht op de tuin
- Luxekeuken met werkblad in Corian en alle denkbare apparatuur met apart zitgedeelte
- Kantoorruimte met vaste kastenwand
- Ruime slaapkamer met tegelvloer
- Ingerichte dressing met glazen schuifwanden
- Luxe badkamer met stoomcabine, dubbele wastafels op badkamermeubel en apart toilet
=> Verdieping
- Overloop met vide, ingericht als gezellige zithoek met zicht op de leefruimte
- Twee slaapkamers
- Tweede badkamer met betegelde douche, ligbad/jacuzzi en twee wastafels in fraai badkamermeubel
=> Tuin
- Overdekt terras aan de zuidwest zijde
- Royale tuin aan de achterzijde
- Volledig omheinde tuin lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Dr. Lenstralaan 14/A Lanklaar |
| Referentie: | LAN0576 |
| Vraagprijs: | € 995.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.104 m² |
| Bewoonbare opp.: | 560 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Andere |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.776 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling, sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 545M2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.104 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240124-0003094607-RES-2 |
| EPC Index: | 226,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Lanklaar
Dr. Lenstralaan
14 A