Trendy moderne BEN-woning
Opitter
Sint-Jozefstraat
53
Prijs op aanvraag
Houdt u van strakke vormen, een trendy en hedendaagse stijl en veel lichtinval?
Dan is deze moderne en vooral ruime BEN-woning het ideale pand voor u. Het gebruik van hoogwaardige materialen voor de afwerking en de nieuwste technieken zoals o.a. warmtepomp, zonnepanelen, airco en domotica ... zorgen voor een duurzame en luxe afwerking van kelder tot verdieping.
Kantoor aan huis of vrij beroep behoort daarom ook tot de mogelijkheden.
Vakantie aan huis is zeker een gedachte die bij u opkomt als u de tuin met zwembad en poolhouse met sauna bekijkt ... het is hier werkelijk heerlijk vertoeven in alle rust met een wijds uitzicht.
Gelegen in een rustige, nieuwe en kindvriendelijke woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Opitter en vlot bereikbaar naar Bree centrum. Het vrije en landelijke uitzicht aan de achterzijde zijn een extra troef.
Dankzij het uitstekende energielabel en de aanwezigheid van alle hedendaags wooncomfort, kan u hier op en top genieten.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaire
- Apart gastentoilet
- Leeshoek/aperitiefruimte met vast meubilair
- Luchtige woonkamer met eiken plankenvloer
- Gezellige gashaard tussen woonkamer en eetkamer
- Leefkeuken met groot kookeiland, ingericht met steamer, oven, inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast
- Aansluitend ruime en praktische berging/wasplaats met vaste kasten, diepvriezer en uitgietbak
=> Verdieping
- Mooie eiken Z-trap
- Overloop met toilet en technische ruimte
- Ouderlijke slaapkamer met toegang tot ruim dakterras
- Fantastisch wijds uitzicht over natuur
- Dressing met veel kasten en ladeblok in het midden
- Twee kinderkamers met ingebouwd bureel en vaste kasten
- Luxe badkamer met dubbel ligbad, grote inloopdouche en twee wastafels in mooi strak meubel
=> Gegoten kelder
- Volwaardige benedenverdieping met aparte inkom, ideaal voor vrij beroep of studio
- Grote luchtige ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte
- Twee slaapkamers met vaste kastenwand
- Tweede complete badkamer met ligbad, douche en twee wastafels in groot badkamermeubel
- Apart toilet
- Hobbyruimte/leefruimte
=> Tuin met zwembad en poolhouse
- Aangelegde tuin
- Verwarmd (via warmtepomp) zwembad met liner
- Poolhouse met gashaard, extra toilet, sauna en buitendouche (nog verder af te werken/aan te sluiten)
- Deels overdekt terras bij de achtergevel
- Open terrassen bij zwembad en achterin de tuin
- Geweldig vrij uitzicht
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, leeshoek, woonkamer, eetkamer, leefkeuken en berging/wasplaats;
-- Verdieping: overloop, toilet, technische ruimte, ouderlijke slaapkamer met dakterras, twee kinderkamers en luxe badkamer;
-- Kelder: aparte inkom, grote luchtige ruimte, twee slaapkamers, tweede badkamer, apart toilet en leefruimte/hobbyruimte;
-- Tuin met poolhouse: toilet, sauna en buitendouche lees meer lees minder
Dan is deze moderne en vooral ruime BEN-woning het ideale pand voor u. Het gebruik van hoogwaardige materialen voor de afwerking en de nieuwste technieken zoals o.a. warmtepomp, zonnepanelen, airco en domotica ... zorgen voor een duurzame en luxe afwerking van kelder tot verdieping.
Kantoor aan huis of vrij beroep behoort daarom ook tot de mogelijkheden.
Vakantie aan huis is zeker een gedachte die bij u opkomt als u de tuin met zwembad en poolhouse met sauna bekijkt ... het is hier werkelijk heerlijk vertoeven in alle rust met een wijds uitzicht.
Gelegen in een rustige, nieuwe en kindvriendelijke woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Opitter en vlot bereikbaar naar Bree centrum. Het vrije en landelijke uitzicht aan de achterzijde zijn een extra troef.
Dankzij het uitstekende energielabel en de aanwezigheid van alle hedendaags wooncomfort, kan u hier op en top genieten.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiaire
- Apart gastentoilet
- Leeshoek/aperitiefruimte met vast meubilair
- Luchtige woonkamer met eiken plankenvloer
- Gezellige gashaard tussen woonkamer en eetkamer
- Leefkeuken met groot kookeiland, ingericht met steamer, oven, inductiekookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast
- Aansluitend ruime en praktische berging/wasplaats met vaste kasten, diepvriezer en uitgietbak
=> Verdieping
- Mooie eiken Z-trap
- Overloop met toilet en technische ruimte
- Ouderlijke slaapkamer met toegang tot ruim dakterras
- Fantastisch wijds uitzicht over natuur
- Dressing met veel kasten en ladeblok in het midden
- Twee kinderkamers met ingebouwd bureel en vaste kasten
- Luxe badkamer met dubbel ligbad, grote inloopdouche en twee wastafels in mooi strak meubel
=> Gegoten kelder
- Volwaardige benedenverdieping met aparte inkom, ideaal voor vrij beroep of studio
- Grote luchtige ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte
- Twee slaapkamers met vaste kastenwand
- Tweede complete badkamer met ligbad, douche en twee wastafels in groot badkamermeubel
- Apart toilet
- Hobbyruimte/leefruimte
=> Tuin met zwembad en poolhouse
- Aangelegde tuin
- Verwarmd (via warmtepomp) zwembad met liner
- Poolhouse met gashaard, extra toilet, sauna en buitendouche (nog verder af te werken/aan te sluiten)
- Deels overdekt terras bij de achtergevel
- Open terrassen bij zwembad en achterin de tuin
- Geweldig vrij uitzicht
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, leeshoek, woonkamer, eetkamer, leefkeuken en berging/wasplaats;
-- Verdieping: overloop, toilet, technische ruimte, ouderlijke slaapkamer met dakterras, twee kinderkamers en luxe badkamer;
-- Kelder: aparte inkom, grote luchtige ruimte, twee slaapkamers, tweede badkamer, apart toilet en leefruimte/hobbyruimte;
-- Tuin met poolhouse: toilet, sauna en buitendouche lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Sint-Jozefstraat 53 Opitter |
| Referentie: | LAN0591 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.083 m² |
| Bewoonbare opp.: | 444 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.533 |
| Kadastrale benaming: | Bree, vijfde afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 573 A 2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.083 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 72004-G-OMV_2019160487/EP07506/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 8,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 10/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2031 |
| EPC E-peil: | 5,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Opitter
Sint-Jozefstraat
53