Verzorgde, instapklare gezinswoning met tuin en garage in het mooie Aldeneik

Aldeneik
Broekstraat 38

€ 568 500

Deze verzorgde en instapklare gezinswoning is erg praktisch ingedeeld met luchtige leefruimtes, toffe slaapkamers, inpandige garage en een handige kelder. In de diepe achtertuin met het grote terras kan u in alle privacy genieten. Dit huis ligt op een zeer mooie residentiële locatie in het ... schilderachtige en geliefde Aldeneik. Met de prachtige Maasplassen in de voortuin gelegen is dit werkelijk een unieke plek om te kunnen wonen. Een droom voor wie houdt van rust en natuur.

=> Gelijkvloers
- Frisse inkomhal met natuurstenen vloer en beuken trap naar de verdieping
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer
- Gezellige zitput met inbouwhaard op hout
- Enorm veel lichtinval in de woonkamer door de vele raampartijen en erker
- Mooie keuken, compleet ingericht en voorzien van alle apparatuur
- Werkeiland met natuurstenen blad
- Zonnige erker in de keuken om heerlijk te tafelen
- Praktische bijkeuken/wasplaats met vaste kastenwand
- Ruime slaapkamer/bureel op het gelijkvloers
- Vaste kasten in de hal
- Apart gastentoilet met fonteintje

=> Verdieping
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Ouderlijke slaapkamer met rechtstreeks toegang tot de badkamer
- Aparte dressing bij de slaapkamer met inbouwkasten
- Verder zijn er op deze verdieping nog drie kamers die kunnen gebruikt worden als slaapkamer/hobby

=> Tuin
- Betegeld, ruim terras aan de achterzijde van het huis
- Diepe achtertuin

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met zitput, keuken, wasplaats/bijkeuken, bureel/slaapkamer of speelkamer, inpandige garage met bergruimte
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, dressing, badkamer, drie slaapkamers/logeerkamer
- Zolder
- Kelder: deels volle kelder deels kruipkelder




lees meer lees minder
Perceelopp.
1 169 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Broekstraat 38
Aldeneik
Referentie: WON1690
Vraagprijs:€ 568.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.169 m²
Bewoonbare opp.:303 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.311
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:190E
Kadastrale Oppervlakte:1.169 m²
EPC Certificaat Nr.:20240902-0003357609-RES-1
EPC Index:208,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:2/09/2024
EPC Geldig tot:2/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Verzorgde, instapklare gezinswoning
Aldeneik
Broekstraat 38

€ 568 500