Vrijstaande gelijkvloerse gezinswoning met 4 slaapkamers en prachtige tuin
Ellikom
Boendersstraat
4
€ 449 500
Deze vrijstaande gelijkvloerse gezinswoning is zeer goed onderhouden en zal u zeker verrassen aan de binnenzijde. Met zijn luchtige leefruimtes, praktische kelder en vrijstaande garage is dit een ideale gezinswoning.
Dit huis is erg rustig gelegen in een landelijke omgeving waarbij men ... slechts aan één zijde buren heeft. Hierdoor kan men ook heerlijk genieten van de vrijheid en privacy in de prachtig aangelegde tuin met gezellige zithoekjes en mooi terras bij de keuken.
=> Gelijkvloers
- Luchtige inkomhal
- Speels ingedeelde woonkamer met een gezellige zithoek bij de inbouwhaard
- Veel vast meubilair doorheen de leefruimtes
- Zonnige erker aan de zijkant bij de eetkamer
- Mooie tuinkamer met schuifraam naar het terras en zicht over de mooie tuin
- Complete leefkeuken met granieten werkblad en alle apparatuur
- Erker in de keuken waar u heerlijk kan tafelen met zicht over de mooie tuin
- Ouderlijke slaapkamer met airco
- Nog 3 andere slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, nieuwe douche en mooie wastafel in vernieuwd badkamermeubel
=> Tuin
- Rustgevende tuin met een betoverende vijver
- Volledig omheinde tuin
- Mooi betegeld terras bij de woonkamer en keuken, voorzien van een zonneluifel
- Inrit naar de parkeerkelder
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer/leefruimte, eetkamer met zonnige erker, tuinkamer, leefkeuken, nachtgang, ouderlijke slaapkamer, 3 slaapkamers, badkamer/wasplaats
Kelder: grote garage, voorraadruimte, werkruimte, berging
Vrijstaande garage lees meer lees minder
Dit huis is erg rustig gelegen in een landelijke omgeving waarbij men ... slechts aan één zijde buren heeft. Hierdoor kan men ook heerlijk genieten van de vrijheid en privacy in de prachtig aangelegde tuin met gezellige zithoekjes en mooi terras bij de keuken.
=> Gelijkvloers
- Luchtige inkomhal
- Speels ingedeelde woonkamer met een gezellige zithoek bij de inbouwhaard
- Veel vast meubilair doorheen de leefruimtes
- Zonnige erker aan de zijkant bij de eetkamer
- Mooie tuinkamer met schuifraam naar het terras en zicht over de mooie tuin
- Complete leefkeuken met granieten werkblad en alle apparatuur
- Erker in de keuken waar u heerlijk kan tafelen met zicht over de mooie tuin
- Ouderlijke slaapkamer met airco
- Nog 3 andere slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, nieuwe douche en mooie wastafel in vernieuwd badkamermeubel
=> Tuin
- Rustgevende tuin met een betoverende vijver
- Volledig omheinde tuin
- Mooi betegeld terras bij de woonkamer en keuken, voorzien van een zonneluifel
- Inrit naar de parkeerkelder
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer/leefruimte, eetkamer met zonnige erker, tuinkamer, leefkeuken, nachtgang, ouderlijke slaapkamer, 3 slaapkamers, badkamer/wasplaats
Kelder: grote garage, voorraadruimte, werkruimte, berging
Vrijstaande garage lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Boendersstraat 4 Ellikom |
| Referentie: | WON1700 |
| Vraagprijs: | € 449.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.698 m² |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Zonneboiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.108 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.698 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250117-0002814677-RES-2 |
| EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Ellikom
Boendersstraat
4