Gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers en gezellige tuin
Genk
André Dumontlaan
199
€ 345 000
Deze woning zal je zeker verrassen! Van buiten lijkt het misschien bescheiden, maar binnen vind je ruime, lichte kamers en een praktische indeling. Enkele jaren geleden is de woning volledig gerenoveerd, waardoor alles netjes en modern is afgewerkt. Met meerdere slaapkamers, voldoende ...
leefruimte en een fijne tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
De woning is gelegen in de Andre Dumontlaan in Genk, een centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook het centrum van Genk ligt op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie graag rustig woont maar toch alles in de buurt wil hebben.
=> Gelijkvloers
- We komen binnen in de inkomhal die ons toegang geeft tot de woonkamer
- Trap naar de verdieping
- Gezellige zitruimte
- Toffe eetplaats met tegelvloer
- Compleet ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur
- Fijne ruimte waar nog voldoende plaats is om een tafel te kunnen zetten
- Achterinkom met vaste kastenwand
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aansluiting voor wasmachine is ook aanwezig in deze badkamer
- Zeer ruim betegeld en overdekt terras met ingebouwde verlichting
=> Verdieping 1
- Mooie trap naar de diverse verdiepingen
- Ouderlijke ruime slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Tweede volledig betegelde en zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
=> Verdieping 2 en 3
- Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers met laminaatvloer en allen voorzien van tv-aansluiting
- Bureel/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Op de derde verdieping is er nog een heel ruime hobbyruimte/speelkamer
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras
- De tuin is ook bereikbaar langs de zijkant van de woning
- Volledig afgesloten tuin, ideaal voor wie van rust en privacy houdt
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitplaats, aparte eetkamer, keuken, achterinkom/berging, badkamer/wasplaats, overdekt terras
-Verdieping 1: overloop, twee slaapkamers, twee badkamers
-Verdieping 2: drie slaapkamers
-Verdieping 3: toffe hobbyruimte/speelkamer
- Kruipkelder: opbergruimte lees meer lees minder
De woning is gelegen in de Andre Dumontlaan in Genk, een centrale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, en ook het centrum van Genk ligt op slechts enkele minuten afstand. Een ideale locatie voor wie graag rustig woont maar toch alles in de buurt wil hebben.
=> Gelijkvloers
- We komen binnen in de inkomhal die ons toegang geeft tot de woonkamer
- Trap naar de verdieping
- Gezellige zitruimte
- Toffe eetplaats met tegelvloer
- Compleet ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur
- Fijne ruimte waar nog voldoende plaats is om een tafel te kunnen zetten
- Achterinkom met vaste kastenwand
- Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aansluiting voor wasmachine is ook aanwezig in deze badkamer
- Zeer ruim betegeld en overdekt terras met ingebouwde verlichting
=> Verdieping 1
- Mooie trap naar de diverse verdiepingen
- Ouderlijke ruime slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Tweede volledig betegelde en zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
=> Verdieping 2 en 3
- Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers met laminaatvloer en allen voorzien van tv-aansluiting
- Bureel/hobbykamer, kan ook dienst doen als extra slaapkamer
- Op de derde verdieping is er nog een heel ruime hobbyruimte/speelkamer
=> Tuin
- Gezellig overdekt terras
- De tuin is ook bereikbaar langs de zijkant van de woning
- Volledig afgesloten tuin, ideaal voor wie van rust en privacy houdt
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitplaats, aparte eetkamer, keuken, achterinkom/berging, badkamer/wasplaats, overdekt terras
-Verdieping 1: overloop, twee slaapkamers, twee badkamers
-Verdieping 2: drie slaapkamers
-Verdieping 3: toffe hobbyruimte/speelkamer
- Kruipkelder: opbergruimte lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | André Dumontlaan 199 Genk |
| Referentie: | WON1687 |
| Vraagprijs: | € 345.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Bewoonbare opp.: | 264 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 572 |
| Kadastrale benaming: | Genk, derde afdeling (André Dumontlaan 199) |
| Kadastrale Nummers: | 1144/F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240926-0003387092-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 348,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Genk
André Dumontlaan
199