Verzorgde gezinswoning met vijf slaapkamers en tuin met vrijstaande garage
Verkocht
Door de rustige locatie kan u ook optimaal genieten in de ... tuin met ruim overdekt terras. De gunstige ligging op wandelafstand van de dorpskern van Kinrooi met zijn winkels, horeca,… is een extra pluspunt.
De uitstekende EPC-score is te danken aan de PVC-ramen met dubbele beglazing, de cv-ketel op aardgas en de muurisolatie.
Het pand is beschikbaar per januari 2023.
=> Gelijkvloers met verzorgde keuken en badkamer
- Royale inkomhal met plaats voor vestiaireruimte
- Luchtige woonkamer met een nieuwe tegelvloer en veel lichtinval
- Praktische keuken voorzien van granieten blad, vaatwasser, oven, koelkast, combi-oven en inox spoelbak
- Handige wasplaats/berging bij de achterinkom
- Berging
- Drie slaapkamers voorzien van tegelvloer of parketvloer
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel in fraai badkamermeubel.
=> Verdieping met nog extra slaapkamers
Via de open houten trap vanuit de hal bereikt u de verdieping die momenteel als volgt is ingedeeld:
- Grote overloop, momenteel ingericht is als slaapkamer maar ook leuk als hobbyruimte, speelkamer of bureel
- Ruime slaapkamer met tegelvloer
- Zeer ruime niet afgewerkte kamer die dienst doet als bergzolder
=> Tuin met garage en tuinhuisje
- Mooi ingesloten en overdekt terras
- Volledig omheinde tuin en afgesloten met een poort aan de inrit
- Recent onderhoudsvriendelijk gemaakte voortuin met nog extra parkeergelegenheid
- Vrijstaande garage met nieuwe automatische poort
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, badkamer, berging en 3 slaapkamers;
-- Verdieping: overloop/slaapkamer/hobbyruimte, grote slaapkamer en grote zolderkamer;
-- Overdekt terras en vrijstaande garage.
lees meer
Algemeen
Adres: | Sevensstraat 13 Kinrooi |
Referentie: | WON1536 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 1.131 m² |
Bewoonbare opp.: | 251 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1978 |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
Kadastrale benaming: | Kinrooi, 1ste afdeling Kinrooi, sectie B |
Kadastrale Nummers: | 659s |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.131 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220410-0002581402-RES-1 |
EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/04/2022 |
EPC Geldig tot: | 10/04/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |