Exclusieve villa met binnenzwembad gelegen op een residentiële locatie

Lanklaar
Dr. Lenstralaan 25

€ 1 495 000

Deze indrukwekkende villa is ruim en biedt u een zeer luxueus wooncomfort met zijn riante woonruimtes, welnessruimte met o.a. binnenzwembad, jacuzzi en sauna, een eigen tennisveld en een parkachtige tuin op een volledig omheind perceel van 67a 09ca.
De stijlvolle afwerking is uitgevoerd ... in kwalitatieve en hoogwaardige materialen.
Deze exclusieve villa is gelegen in een mooie en residentiële buurt op een boogscheut van Maasmechelen, Genk en ook de toegang tot de oprit van de E314 ligt slechts 10 minuten verwijderd. Houdt u van wandelen, shoppen en bent u een echte levensgenieter? Nationaal Park Hoge Kempen en Maasmechelen Village liggen binnen handbereik.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met massieve eiken trap
- Gastentoilet met fonteintje
- Royale woonkamer met open haard
- Kwalitatieve keuken voorzien van alle nodige comfort en voldoende kastruimte
- Bureel
- Drie slaapkamers
- Drie badkamers
- Welnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, sauna en douche

=> Verdieping
- Overloop met zitruimte
- Twee slaapkamers
- Badkamer met jacuzzi, toilet en dubbele lavabo
- Hobbykamer die ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureel/hobbykamer, fitnessruimte,...

=>Kelder
- Opbergruimtes
- Wasruimte
- Wijnkelder
- Garages
- Provisiekelder

==> Tuin
- Prachtig zuid gerichte groene tuin
- Met eigen tennisveld

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, bureel, drie slaapkamers, drie badkamers, welnessruimte
- Verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, hobbykamer
- Kelder: opbergruimtes, wasruimte, wijnkelder, garages, provisiekelder





lees meer lees minder
Perceelopp.
6 547 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dr. Lenstralaan 25
Lanklaar
Referentie:LAN0586
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:6.547 m²
Bewoonbare opp.:1.098 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:4
WC:5
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:3
Garage Types:Inpandig
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.268
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling C
Kadastrale Nummers:558C
Kadastrale Oppervlakte:6.547 m²
EPC Certificaat Nr.:20210609-0002426706-RES-1
EPC Index:527,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:9/06/2021
EPC Geldig tot:9/06/2031
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Exclusieve villa
Lanklaar
Dr. Lenstralaan 25

€ 1 495 000