Statige villa met praktijkruimte
in de kijker
Maaseik
Rozenboomgaardstraat
10
€ 675 000
Luxueuze, ruime gezinswoning met mogelijkheid voor vrij beroep of praktijkruimte op kelderniveau. Deze villa werd een tiental jaar geleden stijlvol en tijdloos gerenoveerd. De zeer mooi aangelegde tuin met geïntegreerde terrassen is een echte meerwaarde! Deze instapklare woning ligt zeer ...
centraal in de binnenstad van Maaseik op wandelafstand van de markt met alle winkels en voorzieningen op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Ruime leefruimte met gashaard
- Woonkamer met veel lichtinval en zonnewering aan de voor-en zijkant
- Apart eetgedeelte
- Smaakvolle, ingerichte maatwerk keuken
- Recent vernieuwde keuken voorzien van alle denkbaar comfort
- Gezellige zithoek/tv- hoek
=> Verdieping
- Frisse nachthal
- Master bedroom
- Ouderlijke slaapkamer met sisal tapijt
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer met wastafel
- Op maat ontworpen stijlvolle, ruime badkamer met dressing, douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
=> Kelder
- De kelder is volledig afgewerkt en ingericht als praktijkruimte
- Er zijn twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, lavabo, archiefkelder, toilet, en twee wachtruimtes
=> Tuin
- Inpandige dubbele garage met automatische poort
- Zorgvol onderhouden tuin voorzien van beregening systeem
- Compleet aangelegde tuin met leuke zithoekjes
- Gezellige terrassen
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, zithoek/tv-hoek, dubbele inpandige garage
- Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, dressing
- Kelder: Twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, archiefkelder, toilet, twee wachtruimtes
lees meer lees minder
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Ruime leefruimte met gashaard
- Woonkamer met veel lichtinval en zonnewering aan de voor-en zijkant
- Apart eetgedeelte
- Smaakvolle, ingerichte maatwerk keuken
- Recent vernieuwde keuken voorzien van alle denkbaar comfort
- Gezellige zithoek/tv- hoek
=> Verdieping
- Frisse nachthal
- Master bedroom
- Ouderlijke slaapkamer met sisal tapijt
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer met wastafel
- Op maat ontworpen stijlvolle, ruime badkamer met dressing, douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel
=> Kelder
- De kelder is volledig afgewerkt en ingericht als praktijkruimte
- Er zijn twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, lavabo, archiefkelder, toilet, en twee wachtruimtes
=> Tuin
- Inpandige dubbele garage met automatische poort
- Zorgvol onderhouden tuin voorzien van beregening systeem
- Compleet aangelegde tuin met leuke zithoekjes
- Gezellige terrassen
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, zithoek/tv-hoek, dubbele inpandige garage
- Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, dressing
- Kelder: Twee behandelkamers, twee oefenkamers, douchecel, bureau, archiefkelder, toilet, twee wachtruimtes
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Rozenboomgaardstraat 10 Maaseik |
| Referentie: | WON1671 |
| Vraagprijs: | € 675.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 715 m² |
| Bewoonbare opp.: | 370 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
Indeling
| Kamers: | 20 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.509 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, 1ste afdeling, sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 945V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 715 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240823-0003348741-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Maaseik
Rozenboomgaardstraat
10