Deze instapklare gezinswoning is praktisch ingedeeld. Met zijn luchtige leefruimtes, grote leefkeuken, drie slaapkamers en garage biedt dit huis u en uw gezin voldoende ruimte en het nodige comfort. De diepe achtertuin met weiland en paardenstallen zijn ideaal voor de dierenliefhebber. De ... ligging in een verzorgde, rustige buurt, maar toch op een boogscheut van de dorpskern maken dit pand extra interessant. De Nederlandse grens ligt op enkele honderden meters afstand.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet met fonteintje
- Veel natuurlijk lichtinval door de vele en grote raampartijen
- Gezellige L-vormige open leefruimte met laminaat vloer
- Rolluiken aanwezig in de woonkamer
- Ruime leefkeuken voorzien van alle nodige comfort
- Ruimte voor wasmachine en droogkast en apart toilet bij de keuken
- Boven de keuken is er een kleine zolder die langs buiten toegankelijk is
- Keuken heeft directe toegang naar de tuin via het schuifraam

=> Verdieping
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met een ingebouwde diepe muurkast
- Er is nog een tweede zolder aanwezig, die bereikbaar is via een zolderluik op de bovenverdieping
- Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, wastafel in badkamermeubel, toilet en ligbad

=> Tuin
- Gezellige, verzorgde tuin met overdekt terras
- De tuin en weides zijn volledig omheind met Bekaert draad
- Met vrij uitzicht over het eigen weiland en paardenstallen
- Achteraan op het perceel staat een paardenstal met 4 boxen, wasplaats en solarium

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, L-vormige woonkamer, leefkeuken, apart toilet, wasplaats/ bergkast, vrijstaande garage, overdekt terras
- Verdieping: overloop, drie slaapkamer, badkamer
- Zolder: te bereiken via zolderluik, tweede zolder boven de keuken die toegankelijk is langs buiten
- Kelder: opbergruimte
- Paardenstal: stalling met 4 boxen, wasplaats en solarium
lees meer lees minder
Perceelopp.
4 428 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Fosheistraat 40
Molenbeersel
Referentie:WON1677
Vraagprijs:€ 478.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:4.428 m²
Bewoonbare opp.:199 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:6

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 653
Kadastrale benaming:Kinrooi, tweede afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:1151 B2 en 1151 N2
Kadastrale Oppervlakte:4.428 m²
EPC Certificaat Nr.:20240912-0003369425-RES-1
EPC Index:251,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:12/09/2024
EPC Geldig tot:12/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Molenbeersel
Fosheistraat 40

€ 478 500