Deze verzorgde vrijstaande woning is prima onderhouden en daardoor ook instapklaar. Met zijn drie ruime slaapkamers en toffe luchtige tuinkamer is dit een ideaal huis voor uw gezin. In de ingesloten en diepe tuin kan men in alle rust en privacy genieten. Het huis is rustig gelegen in een ... verzorgde buurt en op een boogscheut van de Nederlandse grens met Weert. De dorpskern met zijn voorzieningen, horeca, cultuur,... ligt ook vlakbij. Aan de voorzijde van het pand is er meer dan voldoende parkeergelegenheid.

=> Gelijkvloers
- Frisse inkomhal met rechtstreeks toegang naar de keuken
- De gezellige woonkamer is voorzien van laminaat vloer
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Er is ook de mogelijkheid om een haard te voorzien
- Eiken keuken voorzien van hedendaags comfort
- Voldoende ruimte om een tafel te kunnen plaatsen in de keuken
- Toffe lichtrijke tuinkamer met tegelparket
- Deze ruimte is ook via een eigen ingang te bereiken waardoor het mogelijk interessant kan zijn voor iemand met een vrij beroep of kantoor aan huis
- Enorm veel lichtinval met zowel uitzicht op de straat als op de tuin
- Grote praktische berging/wasplaats met vaste kasten en een apart toilet
- Deze ruimte zou nog opgedeeld kunnen worden in meerdere plaatsen

=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer
- Tweede ruime slaapkamer, in gebruik als bureel
- Derde slaapkamer met laminaat vloer
- Volledig betegelde badkamer met toilet, vernieuwde inloopdouche en wastafel in meubel

=> Tuin
- Diepe achtertuin, volledig omheind
- Handige tuinberging voor fietsen of tuinmateriaal
- Ruim beklinkerd terras tegen de achtergevel

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, sas met inbouwkast, tuinkamer, berging/wasplaats, apart toilet
- Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer
- Zolder
- Kelder: praktische voorraadruimte
lees meer lees minder
Perceelopp.
890 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Truyenstraat 46
Molenbeersel
Referentie:WON1686
Vraagprijs:€ 347.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:890 m²
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC - Overal rolluiken
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 485
Kadastrale benaming:Kinrooi, 2de afdeling Molenbeersel, sectie D
Kadastrale Nummers:273T
Kadastrale Oppervlakte:890 m²
EPC Certificaat Nr.:20210526-0002420693-RES-1
EPC Index:388,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/05/2021
EPC Geldig tot:26/05/2031
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten


Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Molenbeersel
Truyenstraat 46

€ 347 500