Interessant opbrengstgebouw met 4 appartementen en 2 handelsruimtes
Ophoven
Venlosesteenweg
98
€ 595 000
Interessant opbrengstgebouw bestaande uit twee gelijkvloerse handelsruimtes en 4 appartementen.
Alles is momenteel verhuurd!
=> ligging:
Het gebouw is eveneens via het achterliggend Putstraatje te bereiken waar er eigen autostandplaatsen voorzien zijn. De ligging temidden van de ... dorpskern is ideaal!
=> Venlosesteenweg 98:
- Gelijkvloers handelspand momenteel een dokterspraktijk maar kan omgevormd tot woongelegenheid
- Wachtruimte met tegelvloer
- Ruim kabinet met apart onderzoeksgedeelte
- Tweede kabinet/kantoorruimte met wastafel
- Derde ruim kabinet met zeer veel lichtinval en onderzoeksgedeelte
=> Venlosesteenweg 98 b1:
- Verzorgd appartement gelegen op niveau -1 (tuinniveau aan achterzijde)
- Gezellige woonkamer met tegelvloer
- Verzorgde open keuken met alle nodige comfort, voldoende opbergruimte gekoppeld aan de leefruimte
- Ruime slaapkamer met tegelvloer
- Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en een enkele wastafel
- Praktische berging/wasplaats
=> Venlosesteenweg 98 b2:
- Appartement op de eerste verdieping aan de straatzijde
- Leefruimte met open keuken
- Betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel
- Lichtrijke slaapkamer met tegelvloer
=> Venlosesteenweg 98 b3:
- Fris appartement met veel lichtinval door de veluxramen, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw
- Open gerieflijke keuken met zeer veel opbergruimte
- Slaapkamer met tegelvloer
- Volledige betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel
=> Venlosesteenweg 98 b4:
- Duplex-appartement op de tweede en derde verdieping
- Gezellige leefruimte
- Aparte keuken met mogelijkheid om een eettafel te plaatsen
- Slaapkamer met veluxraam
- Betegelde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en enkele wastafel
- Ruime en lichtrijke slaapkamer met tweede doucheruimte in de dakverdieping
=> Parking en buitenzijde:
- Iedereen heeft zijn vaste autostandplaats aan de achterzijde van het gebouw
- Achterkant is te bereiken via het Putstraatje
=> Indeling:
- Venlosesteenweg 98 - gelijkvloers: inkomhal, wachtkamer, toiletten, twee praktijkruimtes;
- Venlosesteenweg 98 b1 - verdieping -1: inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, berging/wasplaats;
- Venlosesteenweg 98 b2 - verdieping 1 (straatzijde): inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, wasplaats/berging, kelderberging;
- Venlosesteenweg 98 b3 - verdieping 1 (achterzijde): inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, wasplaats/berging, kelderberging;
- Venlosesteenweg 98 b4 - verdieping 2 en 3: inkom, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasplaats/berging en lichtrijke slaapkamer met tweede doucheruimte; kelderberging;
- Parkeergelegenheid: ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde, twee parkeerplaatsen voor het gebouw (handelspand). lees meer lees minder
Alles is momenteel verhuurd!
=> ligging:
Het gebouw is eveneens via het achterliggend Putstraatje te bereiken waar er eigen autostandplaatsen voorzien zijn. De ligging temidden van de ... dorpskern is ideaal!
=> Venlosesteenweg 98:
- Gelijkvloers handelspand momenteel een dokterspraktijk maar kan omgevormd tot woongelegenheid
- Wachtruimte met tegelvloer
- Ruim kabinet met apart onderzoeksgedeelte
- Tweede kabinet/kantoorruimte met wastafel
- Derde ruim kabinet met zeer veel lichtinval en onderzoeksgedeelte
=> Venlosesteenweg 98 b1:
- Verzorgd appartement gelegen op niveau -1 (tuinniveau aan achterzijde)
- Gezellige woonkamer met tegelvloer
- Verzorgde open keuken met alle nodige comfort, voldoende opbergruimte gekoppeld aan de leefruimte
- Ruime slaapkamer met tegelvloer
- Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en een enkele wastafel
- Praktische berging/wasplaats
=> Venlosesteenweg 98 b2:
- Appartement op de eerste verdieping aan de straatzijde
- Leefruimte met open keuken
- Betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel
- Lichtrijke slaapkamer met tegelvloer
=> Venlosesteenweg 98 b3:
- Fris appartement met veel lichtinval door de veluxramen, gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw
- Open gerieflijke keuken met zeer veel opbergruimte
- Slaapkamer met tegelvloer
- Volledige betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel
=> Venlosesteenweg 98 b4:
- Duplex-appartement op de tweede en derde verdieping
- Gezellige leefruimte
- Aparte keuken met mogelijkheid om een eettafel te plaatsen
- Slaapkamer met veluxraam
- Betegelde badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en enkele wastafel
- Ruime en lichtrijke slaapkamer met tweede doucheruimte in de dakverdieping
=> Parking en buitenzijde:
- Iedereen heeft zijn vaste autostandplaats aan de achterzijde van het gebouw
- Achterkant is te bereiken via het Putstraatje
=> Indeling:
- Venlosesteenweg 98 - gelijkvloers: inkomhal, wachtkamer, toiletten, twee praktijkruimtes;
- Venlosesteenweg 98 b1 - verdieping -1: inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, berging/wasplaats;
- Venlosesteenweg 98 b2 - verdieping 1 (straatzijde): inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, wasplaats/berging, kelderberging;
- Venlosesteenweg 98 b3 - verdieping 1 (achterzijde): inkom, woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer, wasplaats/berging, kelderberging;
- Venlosesteenweg 98 b4 - verdieping 2 en 3: inkom, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, wasplaats/berging en lichtrijke slaapkamer met tweede doucheruimte; kelderberging;
- Parkeergelegenheid: ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde, twee parkeerplaatsen voor het gebouw (handelspand). lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Venlosesteenweg 98 Ophoven |
| Referentie: | WON1645 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 591 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 5 |
| WC: | 7 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.277 |
| Kadastrale benaming: | Kinrooi, 4de afdeling, Ophoven, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 834T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 591 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240411-0003210870-RES-1 |
| EPC Index: | 234,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 11/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Ophoven
Venlosesteenweg
98