Verzorgde gezinswoning met mooie tuin in Geistingen
optie
Ophoven
Haexkamp
14
Prijs op aanvraag
Deze vrijstaande gelijkvloerse woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een verzorgde tuin en garage. De verdieping kan verder ingericht worden met extra kamers.
=> Ligging
Het huis ligt in een kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de school, sporthal, horeca en ... speeltuintje. Ook de prachtige Maasplassen met de jachthaven ligt op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Gezellige leefruimte met sfeerhaardje
- Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort
- Berging naast de keuken met douche en toegang naar de kelder
- Ouderlijke slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasplaats met vaste kasten en een toilet
- Compleet vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping
- De verdieping is nog verder in te richten tot extra slaapkamers
- Momenteel twee ruimtes ingericht met toilet
=> Kelder
- Praktisch ingerichte kelder met C.V.-ruimte en handige berging
=> Tuin
- Verzorgde achtertuin
- Garage voor één wagen
- Bergruimte naast garage
- Deels overdekt terras aan achterzijde woning
- Gezellige terrasjes
- Rechtstreeks toegang naar het achtergelegen speeltuintje
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, berging, ouderlijke slaapkamer, twee slaapkamers en badkamer
- Verdieping: 2 ruimtes met toilet
- Kelder: berging en CV-ruimte
- Tuin: garage met bergruimte en overdekt terras lees meer lees minder
=> Ligging
Het huis ligt in een kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de school, sporthal, horeca en ... speeltuintje. Ook de prachtige Maasplassen met de jachthaven ligt op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Gezellige leefruimte met sfeerhaardje
- Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort
- Berging naast de keuken met douche en toegang naar de kelder
- Ouderlijke slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasplaats met vaste kasten en een toilet
- Compleet vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping
- De verdieping is nog verder in te richten tot extra slaapkamers
- Momenteel twee ruimtes ingericht met toilet
=> Kelder
- Praktisch ingerichte kelder met C.V.-ruimte en handige berging
=> Tuin
- Verzorgde achtertuin
- Garage voor één wagen
- Bergruimte naast garage
- Deels overdekt terras aan achterzijde woning
- Gezellige terrasjes
- Rechtstreeks toegang naar het achtergelegen speeltuintje
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, berging, ouderlijke slaapkamer, twee slaapkamers en badkamer
- Verdieping: 2 ruimtes met toilet
- Kelder: berging en CV-ruimte
- Tuin: garage met bergruimte en overdekt terras lees meer lees minder
Algemeen
Adres: | Haexkamp 14 Ophoven |
Referentie: | WON1654 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 749 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
Kadastrale benaming: | Kinrooi, 4de afdeling, Ophoven, sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1167V |
Kadastrale Oppervlakte: | 749 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 240323-0003186877-RES-1 |
EPC Index: | 450,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 23/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/03/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Ophoven
Haexkamp
14