Statige woning op een aangename en rustige locatie
Wellen
Berlingenstraat
1
€ 648 500
Dit karakteristiek pand werd gerenoveerd doorheen de jaren en is verrassend ruim ingedeeld. Zo heeft de woning extra een achterhuis, hobbyruimte en een gezellige tuin met jacuzzi en twee overdekte terrassen.
=> Ligging
Dit pand is zeer rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van ... Wellen. Recreatiemogelijkheden genoeg in de nabije omgeving voor wandelaars, fietsers, paardenliefhebbers, ... Extra voordeel is de privacy, de rustige ligging helemaal omringd door groen.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en statige trap
- Leefkeuken aan voorzijde met blauwe hardstenen vloer
- Op het gelijkvloers en verdieping zijn er overal eiken deuren aanwezig
- Aparte eetkamer
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche
- Tweede keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort en zicht op de tuin
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we een mooie ruimte zijnde een authentiek klaslokaaltje van weleer
- Deze kan ingevuld worden als hobbykamer, bureau, zitkamer, etc...
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer
- Ensuite badkamer met ligbad, lavabo en toilet
- Tweede ruime slaapkamer met eiken parketvloer
=> Tussenverdieping
- Ruime derde slaapkamer met zitgedeelte
=> Zolder
- Twee ruime slaapkamers
=> Vakantiewoning
- Achter het hoofdgebouw is er een vakantiewoning
- Voorzien van toilet, douche en aparte gasketel
=>Tuin
- Gezellige tuin met twee overdekte terrassen en jacuzzi
- Met uitzicht over eigen groen en omringd door weiland
lees meer lees minder
=> Ligging
Dit pand is zeer rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van ... Wellen. Recreatiemogelijkheden genoeg in de nabije omgeving voor wandelaars, fietsers, paardenliefhebbers, ... Extra voordeel is de privacy, de rustige ligging helemaal omringd door groen.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met authentieke vloer en statige trap
- Leefkeuken aan voorzijde met blauwe hardstenen vloer
- Op het gelijkvloers en verdieping zijn er overal eiken deuren aanwezig
- Aparte eetkamer
- Badkamer met toilet, dubbele lavabo en inloopdouche
- Tweede keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort en zicht op de tuin
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Aan de linkerzijde van het gebouw vinden we een mooie ruimte zijnde een authentiek klaslokaaltje van weleer
- Deze kan ingevuld worden als hobbykamer, bureau, zitkamer, etc...
=> Verdieping
- Ouderlijke slaapkamer
- Ensuite badkamer met ligbad, lavabo en toilet
- Tweede ruime slaapkamer met eiken parketvloer
=> Tussenverdieping
- Ruime derde slaapkamer met zitgedeelte
=> Zolder
- Twee ruime slaapkamers
=> Vakantiewoning
- Achter het hoofdgebouw is er een vakantiewoning
- Voorzien van toilet, douche en aparte gasketel
=>Tuin
- Gezellige tuin met twee overdekte terrassen en jacuzzi
- Met uitzicht over eigen groen en omringd door weiland
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Berlingenstraat 1 Wellen |
| Referentie: | WON1664 |
| Vraagprijs: | € 648.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.721 m² |
| Bewoonbare opp.: | 349 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1875 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| Kadastrale benaming: | Wellen, 3de afdeling Berlingen, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 131F |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.721 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240805-0003328175-RES-1 |
| EPC Index: | 391,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Wellen
Berlingenstraat
1